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El salitre es una sustancia salina que aparece en las paredes, suelos y muros y que puede provocar la progresiva aparición de malos olores y peor aún, problemas de salud como infecciones respiratorias, dermatológicas y oculares debido a las paredes descascaradas y el polvo que cae de ellas. Si no es tratado a tiempo, puede llegar a corroer los ladrillos y el acero de las estructuras, debilitándolas y poniendo en riesgo tu vida y la de las personas en un posible desastre natural.
El salitre se origina de alcalinas solubles en agua, mismas que se encuentran en los materiales de construcción como son el cemento, la cal y el ladrillo. Con el tiempo las estructuras reaccionan con la humedad y se forma el salitre. Este problema de humedad por capilaridad afecta a miles de hogares en México, especialmente en zonas costeras o con altos niveles freáticos.
Cuando la humedad se filtra a través de materiales porosos como concreto, ladrillo o yeso, transporta sales minerales que se acumulan en la superficie creando esas características manchas blanquecinas. La humedad puede provenir de diferentes fuentes: puede ser por capilaridad cuando el agua sube desde el suelo a través de los poros de los materiales, por filtraciones externas provenientes de tuberías rotas o problemas de drenaje, o por condensación en zonas húmedas como baños o cocinas.
Es fundamental entender que mientras la humedad es la presencia de agua en los muros, el salitre es su consecuencia visible. Los efectos del salitre son progresivos y dañinos: provoca desprendimiento de pintura, deteriora la estructura del muro, genera problemas respiratorios y crea una sensación constante de humedad en el ambiente.
Para reconocer si tienes un problema de salitre, debes observar si en tus paredes aparecen manchas blanquecinas o amarillentas con apariencia de polvo o cristales. Al tocar la pared notarás un polvo fino que se desprende fácilmente. Otro signo evidente es cuando la pintura comienza a descascararse y aparecen grietas en el muro. También percibirás que la pared se siente fría o húmeda al tacto.
A diferencia del moho, que presenta manchas verdosas o negras principalmente en esquinas o juntas, el salitre (también conocido como eflorescencias salinas) tiene un color blanco característico y se extiende formando patrones irregulares en la superficie de la pared.
Para evitarlo es muy importante detectar su origen, por ejemplo, una filtración de agua, aparición de grietas y fisuras en muros. Si no se comienza por identificar el problema y buscar una solución es muy probable que el deterioro de tu construcción continue.
Es muy importantes buscar la mejor solución a estos problemas, por ejemplo, para problemas de salitre en muros y fachadas por filtraciones se puede utilizar un sistema de impermeabilización cementoso como lo es Fester CR-65.
Para eliminar el salitre de manera efectiva, debes seguir un proceso sistemático:
- Primero, detecta el origen de la humedad revisando las tuberías cercanas, verificando las pendientes exteriores y examinando la impermeabilización de los cimientos.
- Luego, prepara la superficie afectada raspando la pintura suelta y el salitre superficial, lijando ligeramente para abrir el poro y eliminando todo el polvo resultante.
- Aplica un tratamiento antisalitre específico utilizando productos especializados como Fester CR-65, siguiendo las instrucciones de aplicación y permitiendo el curado adecuado.
Fester CR-65 está compuesto base cemento, en polvo, de color gris que una vez mezclado toma una consistencia cremosa, suave y fácil de aplicar. Ya seco forma una capa impermeable. Solamente necesita agua para su preparación.
Es apto para sellar e impermeabilizar paredes de tabique o block, estructuras de concreto, elementos de mampostería, etc. Evitando el paso del agua y la humedad en superficies horizontales y verticales en edificios, casa habitación, oficinas, industria, etc. Se usa en cualquier lugar donde haya estructuras expuestas a la humedad del subsuelo, agua derivada de la lluvia, escurrimientos o proveniente de filtraciones. También es útil para sellar e impermeabilizar albercas o cisternas para agua potable así como muros de contención, jardineras, túneles, sótanos, paredes en general, etc.
Tiene varios beneficios, entre los que destacan resolver problemas de humedad y salitre, permite la salida de humedad atrapada en el sustrato y puede ser recubierto. Sus ventajas son que puede aplicarse por dentro o fuera del elemento tratado, una vez endurecido es resistente al congelamiento y es volumétricamente estable y además es de gran ayuda para evitar problemas de salud.
En su presentación de saco de 25 kg lo puedes adquirir con tu distribuidor más cercano.
La aplicación correcta del Fester CR-65 debe seguir estos pasos técnicos:
- Asegura que la superficie esté limpia y libre de polvo
- Humedece previamente el sustrato para mejor adherencia
- Prepara el producto con la proporción correcta (6L de agua por saco de 25kg)
- Aplica la primera capa en sentido horizontal
- Aplica la segunda capa en sentido vertical una vez que la primera haya secado parcialmente
- Mantén el curado húmedo por al menos 72 horas
- Protege la aplicación del sol directo durante el proceso de curado
Existen diferentes tipos de impermeabilizantes que pueden ayudarte a combatir el salitre según la superficie y el tipo de problema. Los impermeabilizantes cementosos como Fester CR-65 son ideales para cisternas, sótanos y muros con humedad debido a su alta resistencia. Los impermeabilizantes asfálticos funcionan mejor en techos, losas y áreas exteriores por su flexibilidad. Los impermeabilizantes en polvo son especialmente efectivos en superficies verticales y de concreto por su facilidad de mezcla y rendimiento ajustable.
El Fester CR-65 destaca entre los impermeabilizantes cementosos porque ofrece resistencia a presión hidrostática tanto positiva como negativa, es transpirable permitiendo que el muro "respire", puede aplicarse en superficies húmedas, es compatible con agua potable y tiene alta adherencia a diversos materiales de construcción. Esta combinación de propiedades lo hace particularmente efectivo para tratar muros con problemas de salitre.
Una vez eliminado el salitre, puedes prevenir su reaparición mediante algunas medidas importantes. Usa selladores para humedad en áreas susceptibles como baños, cocinas y exteriores. Asegura una buena ventilación en espacios cerrados para evitar la condensación. Impermeabiliza periódicamente techos y áreas exteriores con impermeabilizantes con fibras para mayor durabilidad.
También es fundamental revisar regularmente tus instalaciones hidráulicas para detectar fugas tempranas, mantener limpios los canales y desagües para evitar acumulaciones de agua, y considerar soluciones estructurales como barreras físicas anticapilaridad si el problema es recurrente.
Para zonas particularmente problemáticas, los impermeabilizantes para interiores y los tratamientos especializados contra humedad por capilaridad pueden ser tu mejor opción. Recuerda que cada caso de salitre tiene características particulares, por lo que consultar con un especialista o distribuidor Fester te ayudará a identificar la solución más adecuada para tu situación.
¿Necesitas ayuda para eliminar el salitre de tus paredes? Visita a nuestros distribuidores Fester para recibir asesoría personalizada y encontrar los productos ideales para tu proyecto.