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La humedad en las paredes es un problema muy común en casas y edificios, y puede aparecer como manchas, moho, malos olores, salitre o pintura desprendida. Si no se atiende a tiempo, puede provocar la aparición de hongos y moho, afectando tanto la estructura del inmueble como la salud de quienes lo habitan.
No toda la humedad es igual ni se origina por la misma causa. Los casos más comunes de humedad en paredes se dividen en tres tipos: humedad por capilaridad, condensación y por filtración. Cada una tiene características distintas y requiere un tratamiento específico.
En esta guía te enseñaremos a cómo eliminar la humedad de las paredes de forma efectiva, así como los mejores productos Fester para quitar los diferentes tipos de humedad de las paredes, y puedas resolver el problema desde la raíz.
La humedad por capilaridad se origina a partir del agua que asciende desde el terreno que está en contacto con el edificio, debido a falta de uso de aislantes o impermeabilizantes adecuados según el tipo de terreno y construcción. Se presenta comúnmente en sótanos, plantas bajas o pisos de construcciones y viviendas.
Sus principales señales son manchas oscuras en suelos y paredes, eflorescencias blancas (provocadas por las sales del agua que asciende, se evapora y cristaliza), pintura abombada e incluso la degradación de los muros afectados.
Las consecuencias de este problema pueden ser problemas de salud, malos olores, afectaciones estéticas de la zona afectada o debilitación de la estructura del edificio o construcción.
FESTER CR-65 es un impermeabilizante en polvo a base de cemento. Su función es ayudar a bloquear la filtración de agua por capilaridad, así como otras filtraciones. Puede ser utilizado en paredes de tabique, block de concreto y mampostería, así como en estructuras expuestas a la humedad del subsuelo.
Para eliminar la humedad por capilaridad con CR-65 se recomienda:
- Identificar la zona afectada (generalmente parte baja de muros).
- Preparar correctamente la superficie.
- Preparar la mezcla del producto.
- Aplicar el impermeabilizante cementoso entre capas hasta formar la barrera protectora.
Con esto se detiene el ascenso de humedad y se evita que el problema vuelva a aparecer.
La humedad por condensación aparece principalmente por dos razones: exceso de humedad en el ambiente o existencia de superficies frías en la vivienda.
En el primer caso puede presentarse porque existe más vapor de agua del que puede soportar la vivienda, combinado con una mala ventilación. El vapor se convierte en agua líquida, misma que se impregna en las paredes y produce moho.
El segundo caso se origina debido al mal aislamiento térmico en las paredes cerca de las fachadas, pilares o cercos de las ventanas. La condensación por frío se asemeja a lo que sucede en el interior de los automóviles cuando baja la temperatura y la humedad se condensa en los cristales fríos.
Si no se aplica una solución, las gotas pueden producir pequeñas manchas o hasta hongos, los cuales pueden ocasionar infecciones respiratorias.
Las posibles soluciones van desde ventilar las habitaciones o bien tener un correcto aislamiento térmico, utilizando impermeabilizantes para superficies expuestas a cambios drásticos de temperatura y que formen una barrera de vapor con permeabilidad baja.
FESTER VAPORTITE 550 es un impermeabilizante asfáltico base solvente de usos múltiples, que resiste a la corrosión y a cambios drásticos de temperatura, brindando protección efectiva contra la corrosión causada por agentes atmosféricos, sales, ácidos y álcalis ligeros.
Gracias a su base solvente y rápida evaporación, permite una aplicación eficiente, manteniendo su resistencia y desempeño técnico en climas extremos y ambientes de alta humedad.
Este tipo de humedad se produce por el acceso de agua a través de las grietas o fisuras que se tengan del exterior al interior de una construcción. Se puede detectar en forma de manchas con un centro y línea de contorno.
Este tipo de humedad se produce generalmente por una mala impermeabilización, el uso de aislantes deficientes o la ruptura de las instalaciones. Los casos de filtraciones pueden ser causados por tuberías rotas, rotura de la tela asfáltica en cubiertas, roturas de desagües o grifos abiertos.
Es importante primero identificar el origen de la filtración de agua, mismo que en ocasiones no coincide con el lugar donde vemos la mancha de la humedad. Una vez detectado el origen, lo más recomendable es impermeabilizar y detectar si la fisura se dio por un movimiento estructural, ya que en este caso se debe utilizar un producto resistente a posibles movimientos de la construcción.
Para estas superficies con movimientos estructurales, el uso de los mantos impermeables prefabricados son una muy buena opción por su alta adherencia a las superficies.
FESTER MIP SBS PS es un sistema impermeable prefabricado de rápida aplicación, elaborado con asfalto modificado con poliopropileno atáctico (APP), reforzado internamente con una membrana de poliéster de 180 g de alta resistencia.
FESTER MIP SBS PS asegura un mismo espesor en toda la aplicación, facilidad, rapidez y limpieza en su aplicación, no requiere mantenimiento, tiene alta adherencia a la superficie, resiste en superficies con movimiento estructural y es un sistema 100% impermeable.
La clave está en usar el impermeabilizante correcto para cada tipo de problema. No existe una solución única para todos los tipos de humedad en las paredes.
- Para humedad por capilaridad: usa impermeabilizante cementoso como FESTER CR-65, especialmente en muros de contacto con el suelo, cimentaciones y cisternas.
- Para humedad por condensación: necesitas una barrera de vapor efectiva como FESTER VAPORTITE 550, ideal para humedad en techos y paredes expuestas a cambios de temperatura.
- Para humedad por filtración: los impermeabilizantes prefabricados como FESTER MIP SBS PS son tu mejor opción, especialmente si hay movimiento estructural.
Los productos Fester para humedad están diseñados específicamente para cada tipo de problema. No es solo marketing: cada fórmula está pensada para una situación particular.
La humedad no tratada genera moho en paredes que libera esporas al aire. Estas esporas causan alergias, asma, problemas respiratorios e incluso infecciones más serias en personas con defensas bajas. Y estructuralmente, la humedad debilita los materiales.
¿Tienes dudas sobre qué tipo de humedad tienes en tu casa? ¿O necesitas asesoría sobre qué productos Fester antihumedad usar? Visita a nuestros distribuidores especializados.
- ¿Cómo eliminar la humedad en paredes interiores?
Depende del tipo de humedad. Si es por condensación, mejora la ventilación y usa una barrera de vapor como FESTER VAPORTITE 550. Si es por capilaridad, necesitas un impermeabilizante cementoso como FESTER CR-65. Para filtraciones, identifica primero el origen y usa el impermeabilizante adecuado.
- ¿Qué tipo de impermeabilizante usar para muros con salitre?
El salitre indica humedad por capilaridad. Usa FESTER CR-65, un impermeabilizante base cemento que no solo detiene la humedad, sino que permite que la ya atrapada salga gradualmente. Es el único que he visto que realmente soluciona el problema del salitre a largo plazo.
- ¿Cuál es el mejor impermeabilizante para techos con goteras?
Para goteras puntuales, FESTER MIP SBS PS es excelente porque resiste movimientos. Para impermeabilización general de techos, FESTER VAPORTITE 550, ofrece gran durabilidad. La elección depende de si hay movimiento estructural en la zona afectada.
- ¿Fester tiene productos para albercas con filtración?
Sí, tanto FESTER CR-65 como FESTER MIP SBS PS funcionan excelente en albercas. FESTER CR-65 es ideal para paredes y fondos de albercas nuevas. FESTER MIP SBS PS es perfecto para reparar filtraciones en albercas existentes sin vaciarlas completamente.
- ¿Qué pasa si tengo humedad por condensación en invierno?
La condensación en invierno es común por el contraste térmico. Mejora la ventilación y considera aplicar FESTER VAPORTITE 550, en las zonas más afectadas. También revisa el aislamiento térmico de ventanas y puertas.